Bauplanung

Die Grund-Idee für Ihr Traumhaus ist auf Papier gebracht – die Zimmer eingeteilt, der Garagenplatz am richtigen Ort. Nun heisst es genau zu planen, wo elektrische Anschlüsse benötigt werden, wie die Wasser- und Abwasseranschlüsse gelegt werden und wie genau nun der Dampfabzug eingebaut wird.

Viele Fragen, welche mit einer genauen Bauplanung beantwortet werden und somit einen wichtigen Bestandteil auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus bedeuten.

Gerne erstellen wir eine für Sie massgeschneiderte Offerte für die «Bauplanung» Ihres Traumhauses. Kontaktieren Sie uns – wir unterstützen Sie gerne.

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Leistungen

Was beinhaltet die Bauplanung?

Koordination der Fachplanung
Statische und Energetische Berechnungen
detaillierte Ausführungsplanung
Bau-Koordination

Bauberatung

Bauleitung

Kurz und bündig zur Bauplanung

Eine sorgfältige Bauplanung schafft die Grundlage für ein erfolgreiches Bauprojekt. Wir begleiten Bauherrinnen und Bauherren von der ersten Idee über die Prüfung des Grundstücks und der baurechtlichen Vorgaben bis zum bewilligungsfähigen Bauprojekt. Dabei werden Wünsche, Budget, Alltag und persönliche Anforderungen frühzeitig einbezogen. So entsteht Schritt für Schritt ein durchdachtes Zuhause, das zu den Bedürfnissen der Bauherrschaft passt und realistisch umgesetzt werden kann.

Ein Mann mit Brille und schwarzem T-Shirt sitzt an einem Schreibtisch in einem Büro und lächelt in die Kamera.

Experten Tipp

«Es ist wirklich so: Eine gute Planung ist auch beim Hausbau die halbe Miete. Trotzdem gibt es immer noch genug Unvorhergesehenes – wie Lieferengpässe oder verspätete Fertigstellungen. Mit einer guten Planungsbasis schaffen wir jedoch die besten Voraussetzungen, damit alles so wird wie gewünscht. So arbeite ich am liebsten.»

– Joel Knüssel, Bauleiter, Hochbauzeichner, Dipl. Techniker HF Bauplanung

Häufige Fragen zur Bauberatung

Welche Unterlagen und Informationen werden für eine erste Bauplanung benötigt?

Wie finde ich heraus, ob meine Wünsche auf dem Grundstück überhaupt umsetzbar sind?

Wie lange dauert die Bauplanung, bevor mit dem Bau begonnen werden kann?

Wie läuft eine Bauplanung von der ersten Idee bis zum fertigen Bauprojekt ab?

Wer kümmert sich um Baugesuch, Bewilligungen und den Kontakt mit den Behörden?

Welche Kosten entstehen bereits in der Planungsphase und wie transparent werden diese aufgezeigt?

Kann ich während der Bauplanung eigene Ideen und Änderungswünsche einbringen?

Wie wird sichergestellt, dass mein Haus zu meinem Alltag, meinen Bedürfnissen und meinem Budget passt?

Welche Unterlagen und Informationen werden für eine erste Bauplanung benötigt?

Der rote Umriss einer Glühbirne mit Linien, die Lichtstrahlen darstellen.

Wünsche & Anforderungen

Angaben zum Grundstück

Pläne & Grundbuchauszug

Roter Umriss eines Sparschweins, in das oben eine Dollarmünze eingeworfen wird.

Budget & erste Hausideen

Das Wichtigste um eine erste Vorprojektplanung zu erstellen, sind die Angaben zu den Wünschen und Anforderungen des Kunden. Für eine erste Bauplanung sind Angaben zum Grundstück, vorhandene Pläne, ein Grundbuchauszug, Informationen zur Bauzone sowie Ihre Wünsche zum zukünftigen Einfamilienhaus hilfreich. Auch Budgetvorstellungen und erste Ideen zur Wohnfläche, Raumaufteilung oder Architektur unterstützen die Planung. Falls noch nicht alle Unterlagen vorhanden sind, zeigt hausconcept Ihnen auf, welche Dokumente für die nächsten Schritte benötigt werden und wie die Bauplanung sinnvoll gestartet werden kann.

Mitarbeiter von Hausconcept arbeitet an einem Computer an einem Bauprojekt und hält Kunde über den aktuellen Stand am Laufenden.

Wie finde ich heraus, ob meine Wünsche auf dem Grundstück überhaupt umsetzbar sind?

Ob ein Bauprojekt auf einem Grundstück umsetzbar ist, hängt von verschiedenen Faktoren ab: Bauzone, Ausnützungsziffer, Grenzabstände, Gebäudehöhe, Erschliessung und kommunale Bauvorschriften. hausconcept prüft diese Rahmenbedingungen frühzeitig und zeigt Ihnen transparent auf, welche Möglichkeiten Ihr Grundstück bietet. So entsteht eine realistische Grundlage für die weitere Bauplanung und für ein Haus, das zu Ihren Vorstellungen und den gesetzlichen Vorgaben passt.

Wie lange dauert die Bauplanung, bevor mit dem Bau begonnen werden kann?

Die Dauer der Bauplanung hängt von der Grösse des Projekts, dem Grundstück, den gewünschten Anpassungen und dem Bewilligungsverfahren der jeweiligen Gemeinde ab. Bei einem Einfamilienhaus braucht eine sorgfältige Bauplanung genügend Zeit, damit Grundriss, Architektur, Kosten und Baubewilligung sauber vorbereitet werden können. hausconcept begleitet Sie durch diesen Prozess und sorgt dafür, dass die Planung strukturiert und zielgerichtet vorankommt.

Wie läuft eine Bauplanung von der ersten Idee bis zum fertigen Bauprojekt ab?

Die Bauplanung bei hausconcept beginnt mit einem persönlichen Beratungsgespräch. Dabei werden Ihre Wünsche, Ihr Grundstück, Ihr Budget und die baurechtlichen Rahmenbedingungen sorgfältig geprüft. Anschliessend entwickelt hausconcept ein individuelles Vorprojekt für Ihr zukünftiges Zuhause. Von der ersten Idee über die Entwurfsplanung bis zum bewilligungsfähigen Bauprojekt begleitet hausconcept Bauherrinnen und Bauherren in der Schweiz strukturiert, persönlich und mit viel Erfahrung im Hausbau.

Wer kümmert sich um Baugesuch, Bewilligungen und den Kontakt mit den Behörden?

hausconcept unterstützt Bauherrinnen und Bauherren beim Baugesuch, bei Bewilligungen und beim Kontakt mit den zuständigen Behörden. Dazu gehören die Vorbereitung der notwendigen Unterlagen, die Abstimmung mit Vorschriften und die Bearbeitung des Bewilligungsverfahrens. Je nach Gemeinde und Kanton sind die Bauvorschriften unterschiedlich – deshalb ist eine erfahrene Begleitung in der Bauplanung besonders wertvoll.

Welche Kosten entstehen bereits in der Planungsphase und wie transparent werden diese aufgezeigt?

Zwei sich überlappende rote Sprechblasen, von denen eine drei Punkte enthält, auf hellgrauem Hintergrund.

Beratung & Entwurfsplanung

Rot umrandetes Symbol, das zwei übereinanderliegende Dokumente darstellt, wobei das vordere Dokument in der Mitte ein einfaches Haussymbol zeigt.

Abklärungen & Baugesuch

Rote Umrisszeichnung einer Schaufel mit abgerundeter Schaufelklinge und einem Stiel mit flacher Oberseite, dargestellt auf hellgrauem Hintergrund.

Bewilligungen & Fachleistungen

Roter Umriss einer Hand, die eine Münze mit einem Dollarzeichen darauf hält, als Symbol für Geld, Bezahlung oder finanzielle Unterstützung.

Kostentransparenz & klare Übersicht

In der Planungsphase können Kosten für Beratung, Entwurfsplanung, Abklärungen, Baugesuch, Bewilligungen und weitere Fachleistungen entstehen. hausconcept legt grossen Wert auf Kostentransparenz und zeigt Ihnen frühzeitig auf, welche Leistungen notwendig sind und welche Kosten damit verbunden sein können. Eine klare Kostenübersicht hilft Bauherrinnen und Bauherren, ihr Bauprojekt sicher zu planen und finanzielle Überraschungen zu vermeiden.

Zwei Männer gehen einen modernen Büroflur entlang; einer hält ein Tablet und beide lächeln.

Kann ich während der Bauplanung eigene Ideen und Änderungswünsche einbringen?

Ja. Bei hausconcept sind Ihre eigenen Ideen, Anforderungen und Änderungswünsche ein wichtiger Teil der Bauplanung. Gemeinsam wird geprüft, welche Anpassungen gestalterisch, funktional, baurechtlich und finanziell sinnvoll umsetzbar sind. So entsteht Schritt für Schritt ein individuelles Haus, das zu Ihrem Grundstück, Ihrem Budget und Ihren persönlichen Wohnvorstellungen passt.

Wie wird sichergestellt, dass mein Haus zu meinem Alltag, meinen Bedürfnissen und meinem Budget passt?

Eine gute Bauplanung verbindet Architektur, Funktionalität und Kostenkontrolle. hausconcept nimmt sich Zeit, Ihre Wohnbedürfnisse, Ihren Alltag und Ihre Prioritäten zu verstehen. Gleichzeitig wird das Budget von Anfang an berücksichtigt, damit Ihr Bauprojekt realistisch geplant werden kann. So entsteht ein durchdachtes Zuhause, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch langfristig zu Ihrem Leben passt.

Drei Männer sitzen an einem Konferenztisch in einem modernen Büro und diskutieren mit Notizbüchern und Stiften. Hinter ihnen ist ein großer Bildschirm an der Wand befestigt.