Logo hausconcept AG mit Claim
Hauskonfigurator

Darum ein Concepthaus

Concepthäuser bieten zahlreiche Vorteile, die sie zu einer attraktiven Wahl für den Bau Ihres Traumhauses machen. Durch die Nutzung bewährter und standardisierter Baupläne sind sie kosteneffizienter und schneller zu realisieren als Häuser, die von Grund auf neu entworfen werden. Unser erfahrenes Team garantiert eine hohe Bauqualität und Zuverlässigkeit, gestützt auf jahrelanges Fachwissen.

Diese Häuser wurden über Jahre hinweg optimiert, indem zahlreiche Erkenntnisse und Erfahrungen einflossen. Dennoch bieten sie viele Möglichkeiten zur individuellen Anpassung, um persönliche Wünsche und Vorstellungen zu berücksichtigen.

Die optimierten Prozesse und die klare Kostenstruktur reduzieren den Planungsaufwand erheblich und sorgen von Anfang an für transparente und kalkulierbare Kosten. Concepthäuser verbinden somit Kosteneffizienz, hohe Qualität, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Nachhaltigkeit. Sie sind daher eine hervorragende Wahl für Ihr zukünftiges Zuhause.

Bauberatung
Bauleitung

Die Concetphäuser

11 bewährte Concepthaus-Modelle, die sich über die Jahre laufend weiterentwickelt haben, dienen uns als Basis für die Planung und Umsetzung Ihres Traumobjekts.

Kurz und bündig

Ein Concepthaus ist ideal für Bauherrinnen und Bauherren, die sich eine verlässliche Planungsbasis wünschen und dennoch individuell wohnen möchten. Bewährte Grundrisse, klare Strukturen und erprobte Abläufe erleichtern den Weg zum Eigenheim, ohne dass persönliche Wünsche zu kurz kommen. So entsteht Schritt für Schritt ein Zuhause, das Planungssicherheit und Individualität verbindet.

Ein lächelnder älterer Mann im Anzug sitzt an einem Holztisch im Innenbereich und stützt sein Kinn auf seine Hand. Der Hintergrund ist leicht verschwommen.

Experten Tipp

«Mit unserer über 20-jährigen Erfahrung haben wir unsere Concept-Häuser so optimiert und verfeinert, dass sie schlicht und einfach funktionieren. Und das Beste: Jede Kundin und jeder Kunde kann sein Traumhaus so individualisieren, wie er oder sie es wünscht. Wir erleben oft, dass es für Kundinnen und Kunden einfacher ist, ihre eigenen Wünsche und Bedürfnisse anhand eines bestehenden Grundrisses zu formulieren, als auf einer komplett grünen Wiese zu starten.»

– Martin Studer, Verkaufsleiter Innerschweiz

Häufige Fragen zur Bauberatung

Welche Vorteile bietet ein Concepthaus?

Was ist ein Concepthaus?

Ich interessiere mich für ein Concepthaus. Wie gehe ich vor?

Welche Kosten sind bei einem Concepthaus enthalten?

Mit welchen Hindernissen muss beim Bewilligungsprozess meines Traumhauses gerechnet werden?

Kann ein Concepthaus individuell angepasst werden?

Unterscheiden sich Baugesetze und Baureglemente je nach Gemeinde?

Begleitet hausconcept die Immobilienentwicklung bis zur Umsetzung?

Welche Vorteile bietet ein Concepthaus?

Ein rotes Symbol, das zwei überlappende Dokumente mit einem großen Häkchen auf der Titelseite zeigt.

Mehr Planungssicherheit

Roter Umriss eines Sparschweins, in das oben eine Dollarmünze eingeworfen wird.

Klarere Kostenstruktur

Umriss einer Person mit Schutzhelm und Brille, die ein großes Papier oder einen Bauplan hält und liest.

Effizienterer Ablauf

Rotes Lupensymbol auf weißem Hintergrund.

Standardisierung und Individualität

Ein Concepthaus bietet mehr Planungssicherheit, eine klarere Kostenstruktur und einen effizienteren Ablauf als ein komplett neu entwickeltes Haus. Da bewährte Baupläne und erprobte Abläufe genutzt werden, kann der Planungsaufwand reduziert werden. Gleichzeitig profitieren Bauherrinnen und Bauherren von einer verlässlichen Grundlage und einer guten Balance zwischen Standardisierung und Individualität.

Modernes dreistöckiges Bürogebäude mit großen Fenstern, einem kleinen Parkplatz mit mehreren Autos und einem klaren blauen Himmel im Hintergrund.

Was ist ein Concepthaus?

Ein Concepthaus ist ein Einfamilienhaus, das auf einem bewährten Hausmodell basiert und dennoch individuell angepasst werden kann. Die Grundidee, Raumaufteilung und Bauweise sind bereits erprobt, wodurch die Planung einfacher, strukturierter und effizienter wird. Gleichzeitig bleibt genügend Spielraum, um persönliche Wünsche und Vorstellungen einzubringen.

Ich interessiere mich für ein Concepthaus. Wie gehe ich vor?

Wenn Sie sich für ein Concepthaus interessieren, ist der erste Schritt, die verschiedenen Hausmodelle zu vergleichen und zu prüfen, welches Konzept am besten zu Ihren Wohnwünschen, Ihrem Budget und Ihrem Grundstück passt. Falls bereits Bauland vorhanden ist, sollten die baurechtlichen Vorgaben, die Grundstücksgrösse, die Ausrichtung und die Erschliessung frühzeitig geprüft werden.

Anschliessend kann in einem persönlichen Beratungsgespräch geklärt werden, welche Anpassungen am gewählten Hausmodell möglich sind und welche nächsten Schritte anstehen. Dazu gehören meist ein erstes Vorprojekt, eine Kosteneinschätzung, die Prüfung der Finanzierung, das Baugesuch und später die detaillierte Planung bis zur Umsetzung. So wird aus dem ausgewählten Concepthaus Schritt für Schritt ein Eigenheim, das zu den persönlichen Bedürfnissen passt.

Welche Kosten sind bei einem Concepthaus enthalten?

Welche Kosten enthalten sind, hängt vom jeweiligen Hausmodell, dem gewählten Ausbau und den individuellen Anpassungen ab. Bei einem Concepthaus ist die Kostenstruktur in der Regel klarer und besser kalkulierbar, weil die Basis bereits erprobt ist und viele Leistungen definiert sind. Wichtig ist, genau zu prüfen, welche Leistungen im Angebot enthalten sind und welche Kosten zusätzlich anfallen können – etwa für Grundstück, Umgebung, Gebühren, Anschlüsse oder Sonderwünsche.

Strichzeichnung eines modernen, zweistöckigen Hauses mit großen, bodentiefen Fenstern, Flachdächern, einer kleinen Rasenfläche und einem angrenzenden Garagengebäude.

Mit welchen Hindernissen muss beim Bewilligungsprozess meines Traumhauses gerechnet werden?

Häufige Themen sind unvollständige Unterlagen, offene Fragen der Gemeinde, Einsprachen von Nachbarn oder Anpassungen aufgrund von Bauvorschriften. Auch Grenzabstände, Gebäudehöhe, Ausnützung, Dachform, Erschliessung oder gestalterische Vorgaben können dazu führen, dass ein Baugesuch überarbeitet werden muss.

Wichtig ist deshalb, die baurechtlichen Rahmenbedingungen bereits vor der Eingabe sorgfältig zu prüfen und das Baugesuch vollständig vorzubereiten. Je klarer Planung, Unterlagen und Abklärungen sind, desto reibungsloser kann der Bewilligungsprozess ablaufen. Trotzdem sollte immer genügend Zeitreserve eingeplant werden, da die Dauer je nach Gemeinde, Kanton und Projekt unterschiedlich sein kann.

Kann ein Concepthaus individuell angepasst werden?

Rote Umrisszeichnung einer Schaufel mit abgerundeter Schaufelklinge und einem Stiel mit flacher Oberseite, dargestellt auf hellgrauem Hintergrund.

Grundriss

Umriss einer Person mit Schutzhelm und Brille, die ein großes Papier oder einen Bauplan hält und liest.

Raumaufteilung

Symbol von zwei Händen, die ein Haus halten, rot umrandet.

Materialien und Ausstattung

Symbol eines Herzens in einem Sechseck mit einem Kreis und einem Pluszeichen in der oberen rechten Ecke, dargestellt als rote Umrandung.

Gestaltung

Ja. Ein Concepthaus dient als bewährte Grundlage, kann aber an persönliche Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden. Je nach Hausmodell sind Anpassungen bei Grundriss, Raumaufteilung, Materialien, Ausstattung oder Gestaltung möglich. Braucht es für ein Einfamilienhaus noch ein weiteres Kinderzimmer – kein Problem. Soll der Gartensitzplatz auf der anderen Seite des Hauses entstehen, auch dies ist möglich. So entsteht ein Zuhause, das auf einem erprobten Konzept basiert und trotzdem zur eigenen Lebenssituation passt.

In einem modernen Büro sitzen vier Männer an einem Konferenztisch und diskutieren, auf dem Tisch liegen Papiere und ein Tablet.

Unterscheiden sich Baugesetze und Baureglemente je nach Gemeinde?

Ja, Bauvorschriften können sich je nach Gemeinde und Kanton unterscheiden. Neben kantonalen Baugesetzen gelten oft auch kommunale Baureglemente, Zonenpläne oder Gestaltungspläne. Diese legen zum Beispiel fest, wie hoch ein Gebäude sein darf, welche Grenzabstände eingehalten werden müssen, welche Dachformen erlaubt sind oder wie ein Grundstück genutzt werden kann.

Deshalb ist es wichtig, die geltenden Vorschriften bereits vor der konkreten Planung sorgfältig zu prüfen. So lässt sich früh erkennen, was auf einem Grundstück möglich ist und welche Rahmenbedingungen beim Bauprojekt berücksichtigt werden müssen. Eine saubere Abklärung hilft, spätere Anpassungen, Verzögerungen oder Probleme im Bewilligungsverfahren zu vermeiden.

Wie ist der Ablauf bei einem Bauprojekt im Generellen?

Ein Bauprojekt verläuft in mehreren Schritten. Der genaue Ablauf kann je nach Grundstück, Projektart und Bewilligungsverfahren variieren, grundsätzlich sieht der Prozess aber meist so aus:

Erste Idee und Bedürfnisabklärung

Wünsche, Vorstellungen, Budgetrahmen und Wohnbedürfnisse werden gesammelt und konkretisiert.

Grundstück oder Bauprojekt prüfen

Lage, Bauzone, Erschliessung, Vorschriften, Machbarkeit und mögliche Einschränkungen werden abgeklärt.

Finanzierung klären

Eigenmittel, Hypothek, Budget, Reserven und Tragbarkeit werden mit der Bank oder Finanzierungspartnern geprüft.

Vorprojekt erstellen

Ein erstes Konzept mit Grundriss, Volumen, Architektur, Nutzung und grober Kosteneinschätzung wird ausgearbeitet.

Bauplanung vertiefen

Das Projekt wird detaillierter geplant, Materialien und Ausbaustandard werden definiert und Kosten weiter konkretisiert.

Baugesuch einreichen

Die notwendigen Unterlagen werden vorbereitet und bei der zuständigen Gemeinde eingereicht.

Baubewilligung abwarten

Die Behörden prüfen das Baugesuch. Je nach Situation können Rückfragen, Anpassungen oder Einsprachen entstehen.

Ausführungsplanung vorbereiten

Nach der Bewilligung werden Detailpläne, Termine, Unternehmer, Offerten und Verträge vorbereitet.

Bauphase starten

Die Arbeiten auf der Baustelle beginnen. Baufortschritt, Termine, Qualität und Kosten werden laufend kontrolliert.

Innenausbau und Umgebung fertigstellen

Materialien, Küche, Bad, Böden, Technik, Umgebung und weitere Details werden umgesetzt.

Bauabnahme durchführen

Das fertige Haus wird geprüft, offene Punkte werden aufgenommen und allfällige Mängel festgehalten.

Einzug und Garantiephase

Nach der Übergabe folgt der Einzug. Auch nach Abschluss bleiben Garantiefristen und mögliche Nachbesserungen ein wichtiges Thema.