Zuhause gesucht?

Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim? Vielleicht haben Sie bereits Vorstellungen von Ihrem Traumhaus, aber es fehlt noch das passende Stück Land dazu? Oder möchten Sie direkt in ein fertig gebautes Haus einziehen? Ob Bauland, Neubau oder realisierte Hausprojekte – wir bieten Ihnen eine vielfältige Auswahl von geplanten Projekten bis hin zu bereits realisierten Häusern in der ganzen Schweiz und in unterschiedlichen Preisklassen an.

Gerne nehmen wir uns für Sie Zeit, Ihre Bedürfnisse und Wünsche zu verstehen und Sie zu beraten. Bei uns profitieren Sie von einem grossen Netzwerk – dank starken Verbindungen finden wir für Sie die beste Lösung.

Bauberatung

Bauplanung

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Vielleicht ist Ihr Traumhaus nur einen Klick entfernt!
Werfen Sie einen Blick auf unsere Auswahl an verfügbaren Projekten.

Kurz und bündig

Ein Grundstück oder Bauprojekt zu kaufen, ist eine Entscheidung mit grosser Tragweite. Eine sorgfältige Prüfung der Unterlagen, der baurechtlichen Vorgaben und der finanziellen Rahmenbedingungen hilft, Chancen realistisch einzuschätzen und Risiken frühzeitig zu erkennen.

Ein Mann mit Bart sitzt lässig auf einem Stuhl und lächelt in die Kamera, in einem modernen, gut beleuchteten Raum mit großen Fenstern.

Experten Tipp

«Sie haben den Traum eines eigenen Zuhause: Egal ob Eigentumswohnung oder Einfamilienhaus. Wir können Sie bei der Suche unterstützen oder vielleicht ist bereits bei unseren aktuellen Projekte bereits etwas dabei. Es ist viel geplant und vielleicht könnte eines davon Ihr neues Traumhaus werden. Es würde uns sehr freuen, Sie und das passende Projekt zusammen zu bringen.»

– Colin Halter, Hochbauzeichner, Verkaufsleiter Mittelland und Zentralschweiz

Häufige Fragen zur Bauberatung

Wie läuft es ab, wenn ich mich für ein Grundstück oder Bauprojekt interessiere?

Wie lange dauert es von der Zusage bis zum Besitz des Baulands oder Projekts?

Welche Kosten fallen neben dem Kaufpreis zusätzlich an?

Welche Unterlagen sollte ich als Käuferin oder Käufer frühzeitig vorbereiten?

Wie kann ich seriöse von unseriösen Bauland-Angeboten unterscheiden?

Worauf sollte ich beim Kauf von Bauland achten?

Ab wann lohnt sich fachliche Unterstützung bei der Grundstückssuche?

Wie läuft es ab, wenn ich mich für ein Grundstück oder Bauprojekt interessiere?

Kontakt aufnehmen

Roter Umriss einer Hand, die eine Münze mit einem Dollarzeichen darauf hält, als Symbol für Geld, Bezahlung oder finanzielle Unterstützung.

Angebot prüfen

Besichtigung durchführen

Symbol eines Herzens in einem Sechseck mit einem Kreis und einem Pluszeichen in der oberen rechten Ecke, dargestellt als rote Umrandung.

Entscheidung treffen

Wenn Sie sich für ein Grundstück oder ein Bauprojekt interessieren, empfiehlt sich zuerst eine unverbindliche Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer oder der zuständigen Ansprechperson. Danach sollten die wichtigsten Informationen zum Angebot geprüft werden, zum Beispiel Lage, Preis, Projektstand, Bauvorschriften, vorhandene Unterlagen und mögliche Termine. In einem nächsten Schritt kann geklärt werden, ob das Grundstück oder Projekt zu Ihren Bedürfnissen, Ihrem Budget und Ihren Vorstellungen passt. Ein Besuch vor Ort ist immer empfehlenswert. Das Kennenlernen und den Austausch mit dem Verkäufer erleichtert die Entscheidung. Erst wenn die wichtigsten Fragen beantwortet sind, sollte eine verbindliche Zusage oder Reservation erfolgen.

Ein graues Sofa mit gemusterten Kissen steht neben einem kleinen weißen Beistelltisch, auf dem eine weiße Schreibtischlampe und ein geschlossener Laptop stehen, vor einer schlichten weißen Wand auf einem Holzboden.

Wie lange dauert es von der Zusage bis zum Besitz des Baulands oder Projekts?

Die Dauer hängt davon ab, ob es sich um ein einzelnes Grundstück, ein bewilligtes Projekt oder ein Neubauprojekt in Planung handelt. Nach einer Zusage folgen in der Regel Reservation, Vertragsprüfung, Finanzierungsbestätigung, notarielle Beurkundung und Grundbucheintrag. Je nach Gemeinde, Bank, Verkäufer und Projektstand kann dieser Prozess mehrere Wochen bis wenige Monate dauern. Wichtig ist, genügend Zeit für die Prüfung aller Unterlagen und die Finanzierungszusage einzuplanen.

Welche Kosten fallen neben dem Kaufpreis zusätzlich an?

Neben dem Kaufpreis entstehen weitere Kosten, etwa für Notariat, Grundbucheintrag, Gebühren, Hausanschlussleitungen, Erschliessung, Umgebungsarbeiten, Planung, Bewilligungen und Finanzierung. Auch mögliche Mehrkosten beim Bauprojekt an sich durch Hanglage, Bodenbeschaffenheit oder spezielle Bauvorschriften sollten berücksichtigt werden. Deshalb ist es wichtig, die Gesamtkosten frühzeitig realistisch einzuschätzen.

Welche Unterlagen sollte ich als Käuferin oder Käufer frühzeitig vorbereiten?

Wichtig sind vor allem Unterlagen zur Finanzierung und zur persönlichen Kaufbereitschaft. Dazu gehören in der Regel eine Finanzierungsbestätigung der Bank, Angaben zu Eigenmitteln, persönliche Einkommens- und Vermögensunterlagen sowie allenfalls erste Budgetvorstellungen. Je nach Situation können auch Angaben zu Wohnwünschen, gewünschtem Zeitplan oder bereits bestehender Hypothekenabklärung hilfreich sein. Wer diese Punkte frühzeitig vorbereitet, kann bei einem passenden Angebot schneller und sicherer entscheiden.

Strichzeichnung eines modernen, zweistöckigen Hauses mit großen, bodentiefen Fenstern, Flachdächern, einer kleinen Rasenfläche und einem angrenzenden Garagengebäude.

Wie kann ich seriöse von unseriösen Bauland-Angeboten unterscheiden?

Ein seriöses Bauland-Angebot enthält klare und nachvollziehbare Angaben zu Preis, Lage, Grundstücksgrösse, Bauzone, Erschliessung, Eigentumsverhältnissen und möglichen Einschränkungen. Vorsicht ist geboten, wenn wichtige Unterlagen fehlen, unrealistische Versprechen gemacht werden oder Zeitdruck aufgebaut wird. Auch sehr günstige Angebote sollten sorgfältig geprüft werden, da versteckte Kosten, baurechtliche Einschränkungen oder fehlende Erschliessung später teuer werden können. Eine unabhängige Prüfung schafft Sicherheit vor dem Kauf.

Was beinhaltet ein Vorprojekt bei der Immobilienentwicklung?

Rote Umrisszeichnung einer Schaufel mit abgerundeter Schaufelklinge und einem Stiel mit flacher Oberseite, dargestellt auf hellgrauem Hintergrund.

Baurecht prüfen

Erschliessung klären

Roter Umriss eines Sparschweins, in das oben eine Dollarmünze eingeworfen wird.

Gesamtkosten berechnen

Risiken vermeiden

Beim Kauf von Bauland sollten nicht nur Lage und Preis beurteilt werden. Entscheidend sind auch Bauzone, Ausnützung, Grenzabstände, Erschliessung, Hanglage, Zufahrt, Baureife und mögliche Einschränkungen durch Gemeinde oder Kanton. Wichtig ist einen guten Überblick über die baurechtlichen Vorgaben der Behörden zu haben. Auch zusätzliche Kosten wie Gebühren, Anschlussleitungen oder Umgebungsarbeiten sollten frühzeitig berücksichtigt werden. Eine fachliche Prüfung hilft, Chancen und Risiken vor dem Kauf besser einzuschätzen und vor allem auch davor zu schützen das Grundstück über Wert zu erwerben.

Zwei Mitarbeitende von Hausconcept sitzen an einem Tisch und prüfen Baudokumente.

Ab wann lohnt sich fachliche Unterstützung bei der Grundstückssuche?

Fachliche Unterstützung lohnt sich bereits vor dem Kauf eines Grundstücks. So können baurechtliche Vorgaben, Kosten, Machbarkeit und mögliche Risiken frühzeitig geprüft werden. Dadurch entsteht mehr Sicherheit bei der Entscheidung – und es lässt sich vermeiden, ein Grundstück zu kaufen, das später nicht zum gewünschten Bauvorhaben passt.